Hrvatski broj 1 za računovodstvo, poreze i doprinose.

Oporezivanje i prijava prometa nekretnina, kupnja prve nekretnine, stan u novogradnji

Datum objave: 21.12.2015, Klasa: 410-20/15-01/100, Porezna uprava

Zaprimili smo elektroničkim putem upit podnositeljice iz dostavnog popisa, fizičke osobe koja nije obveznik poreza na dodanu vrijednost (u daljnjem tekstu: PDV), vezano uz tvrdnju da nije obveznik plaćanja poreza na promet nekretnina (u daljnjem tekstu: PPN), budući je kupila prvu nekretninu, odnosno stan u novogradnji od prodavatelja pravne osobe obveznika PDV-a. S obzirom na navedeno, podnositeljica upita postavlja pitanje je li obvezna prijaviti nastali promet nekretnina te tražiti oslobođenje od plaćanja PPN-a obzirom da se radi o njezinoj prvoj nekretnini. U nastavku odgovaramo kako slijedi. Prema odredbama članka 4. stavcima 1. i 2. Zakona o porezu na promet nekretnina (Narodne novine br. 69/97., Odluka USRH 26/00., 153/02., 22/11. i 143/14., u daljnjem: Zakon o PPN-u) propisano je kako je predmet oporezivanja promet nekretnina, a prometom nekretnina, u smislu Zakona, smatra se svako stjecanje vlasništva nekretnine u Republici Hrvatskoj. Stjecanjem nekretnine smatra se kupoprodaja, zamjena, nasljeđivanje, darovanje, unošenje i izuzimanje nekretnina iz trgovačkog društva, stjecanje dosjelošću, stjecanje nekretnina u postupku likvidacije ili stečaja, stjecanje na temelju odluka suda ili drugog tijela te ostali načini stjecanja nekretnina od drugih osoba. Međutim, člankom 5. Zakona o PPN-u propisano je kako se prometom nekretnina, u smislu ...

 

- Može Vas zanimati


Cjelovit sadržaj dostupan je pretplatnicima.



×

Koristimo internetske kolačiće (cookies) kako bi Vam osigurali najbolje iskustvo i funkcionalnost portala. Kolačići su na ovom portalu namijenjeni isključivo legitimnoj svrsi, poput olakšavanja pružanja usluga. Doznajte više o tome klikom na „Uvjeti korištenja i zaštita privatnosti“. Nastavkom korištenja portala prihvaćju se uvjeti korištenja i uporaba kolačića.

Povratak na vrh stranice