Hrvatski broj 1 za računovodstvo, poreze i doprinose.

Dohodak od imovine ostvaren po osnovi najma vlasnika i suvlasnika

Datum objave: 09.03.2017, Klasa: 410-01/17-1/23, Porezna uprava

Na postavljeno pitanje vezano za oporezivanja dohotka od imovine ostvarenog po osnovi najamnine kada vlasnik jednog dijela nekretnine koji je istovremeno i suvlasnik drugih dijelova nekretnine, iznajmljuje nekretninu u svoje ime i za svoj račun uz suglasnost suvlasnika utemeljenu ugovorom sklopljenim sa suvlasnicima, odgovaramo u nastavku. Prema članku 56. Zakona o porezu na dohodak (Narodne novine 115/16. ; dalje u tekstu: Zakon) dohotkom od imovine po osnovi najamnine smatra se razlika između primitaka i izdataka koji su poreznom obvezniku u poreznom razdoblju nastali u svezi s tim primicima. Također, sukladno članku 67. stavku 1. Pravilnika o porezu na dohodak (Narodne novine 10/17.) dohotkom od imovine, smatra se, između ostaloga, dohodak koji porezni obveznik ostvari od davanja u zakup ili najam nekretnine i pokretnine u svojem vlasništvu i/ili suvlasništvu, bez obzira na njihovu veličinu, količinu i/ili broj. Dohodak ostvaren od zajedničke samostalne djelatnosti ili dohodak ostvaren od imovine i imovinskih prava suvlasnika i supoduzetnika utvrđuje se kao jedinstveni dohodak ili gubitak koji se dijeli prema pojedinim suvlasnicima ili supoduzetnicima prema ugovoru, sukladno članku 79. stavcima 1. i 3. Zakona. Iz navedenoga proizlazi da porezni obveznik koji ostvaruje dohodak od zajedničke nekretnine može iznajmljivati nekretninu kao vlasnik ...

 

- Može Vas zanimati


Cjelovit sadržaj dostupan je pretplatnicima.



×

Koristimo internetske kolačiće (cookies) kako bi Vam osigurali najbolje iskustvo i funkcionalnost portala. Kolačići su na ovom portalu namijenjeni isključivo legitimnoj svrsi, poput olakšavanja pružanja usluga. Doznajte više o tome klikom na „Uvjeti korištenja i zaštita privatnosti“. Nastavkom korištenja portala prihvaćju se uvjeti korištenja i uporaba kolačića.

Povratak na vrh stranice