Forum

Može.

Hvala na odgovoru!

Imam još jedno pitanje: da li trgovačko društvo može priznati trošak temeljem Odluke o visini pričuve i uplatnice za plaćanje pričuve? Naime, prethodni upravitelj je izdavao mjesečni račun odnosno nazvao je to 'zaduženje' u ime Stambene zgrade, te tu naveo robu/uslugu koju je razdvojio na pogonski trošak i pričuvu, te takav dokument dostavljao trgovačkom društvu uz uplatnice. Da li je to ispravno postupanje?

Lijep pozdrav, Sanja

Plaćanje pričuve od strane suvlasnika je zakonska obveza, to su zajednička sredstva zgrade ili zajedničkog objekta. Pričuva nije usluga i sl. što bi predstavljalo isporuku za koju se ispostavlja račun. S druge strane, račun bi se očekivao od zgrade, a zgrada nema pravnu osobnost. Ali to su sredstva i tih pravnih osoba (u pričuvi zgrade) kao i ostalih suvlasnika za troškove zgrade.
Kao isprava za knjiženje uplata pričuve može biti Odluka o visini pričuve koju su donijeli suvlasnici zgrade.
Tako je slično npr. za komunalne i vodne doprinose isprava za knjiženje po uplatnicama je Rješenje, a ne račun.

Poštovani,

molim pomoć. Imamo klijenta trgovačko društvo koje se bavi upravljanjem zgradama. Ima dvije zgrade za sada. Ovo nam je prvi slučaj i nisam sigurna kakav je postupak. Proučila sam članke koje sam našla no nisam našla odgovor.

Naime, klijent trgovačko društvo izdaje račun zgradi, mjesečno, naknada upravitelju. Nema troškova osim plaće.

S druge strane, ručno ukucavam stanare i radim virmane, i štampam, kao nekada, za pričuvu i predajem klijentu, za stanare zgrade. Isto tako ručno pratim uplate. Jer ja ne vodim zgradu, budući je klijent taj koji svaki mjesec dobiva naknadu upravitelja i to mu zgrada kao upravitelju plaća.

Međutim, ima stanara pravnih osoba, koje traže račun. Ja ne mogu sa trgovačkog društva napraviti račun, jer trgovačko društvo ima samo prihod naknade upravitelja. Pričuvu svi plaćaju na račun zgrade. Zato taj dio i radim ručno.

Iskreno, meni sada nije jasno, kako mogu napraviti račun sa trgovačkog društva pravnim osobama stanarima u zgradi, a ne knjižiti ga? Jer, kao što sam već prije napomenula koliko ja shvaćam trgovačko društvo nema prihod pričuve, već prihod naknade upravitelja.



Molim Vas pomoć, ovako nešto nisam imala, ne bih htjela nešto pogrešno raditi.

Unaprijed hvala,

Sanja