Hrvatski broj 1 za računovodstvo, poreze i doprinose.

Procjena vrijednosti zemljišta, način utvrđivanja tržišne vrijednosti poljoprivrednog zemljišta

Datum objave: 25.02.2016, Klasa: 410-20/16-01/03, Porezna uprava

Zaprimili  smo  upit  poreznog  obveznika kojim  traži  mišljenje  o  načinu utvrđivanja tržišne vrijednosti poljoprivrednog zemljišta. Naime, porezni obveznik iskazuje nezadovoljstvo visinom utvrđene tržišne vrijednost poljoprivrednog zemljišta koju je utvrdila nadležna ispostava Porezne uprave, u cilju utvrđivanja visine porezne osnovice. Porezni obveznik ističe kako je kupio poljoprivredno zemljište za koje je platio 1,56 kn/m2. Navedeno zemljište se "nekim slučajem" našlo unutar građevinskog područja te je za isto utvrđena porezna osnovica u iznosu od 74 kn/m2 što je gotovo 50 puta više od plaćene cijene. Porezni obveznik također iskazuje nezadovoljstvo napomenom nadležne ispostave Porezne uprave "da nikome tko se žalio nije umanjen iznos poreza?!". Na postavljeni upit odgovaramo u nastavku. Tržište nekretnina je slobodno tržište na kojem se cijene nekretnina slobodno ugovaraju. Visina naknade iz ugovora ili druge isprave o stjecanju nekretnina uzima se kao porezna osnovica za utvrđivanje visine poreza ako je visina te vrijednosti približno jednaka cijenama koje se postižu ili se mogu postići na tržištu. Ako je ta vrijednost manja, Porezna uprava je ovlaštena procjenom utvrditi tržišnu vrijednost nekretnine kao visinu porezne osnovice (članak 9. Zakona o ...

 

- Može Vas zanimati


Cjelovit sadržaj dostupan je pretplatnicima.



×

Koristimo internetske kolačiće (cookies) kako bi Vam osigurali najbolje iskustvo i funkcionalnost portala. Kolačići su na ovom portalu namijenjeni isključivo legitimnoj svrsi, poput olakšavanja pružanja usluga. Doznajte više o tome klikom na „Uvjeti korištenja i zaštita privatnosti“. Nastavkom korištenja portala prihvaćju se uvjeti korištenja i uporaba kolačića.

Povratak na vrh stranice