Hrvatski broj 1 za računovodstvo, poreze i doprinose.

Procjena vrijednosti poljoprivrednog zemljišta, način utvrđivanja tržišne vrijednosti

Datum objave: 07.10.2014, Klasa: 410-20/14-01/31, Porezna uprava

Zaprimili smo upit poreznog obveznika iz dostavnog spiska kojim traži mišljenje o načinu utvrđivanja tržišne vrijednosti poljoprivrednog zemljišta. Naime, porezni obveznik iskazuje nezadovoljstvo visinom utvrđene tržišne vrijednosti poljoprivrednog zemljišta koju je utvrdila nadležna ispostava Porezne uprave, u cilju utvrđivanja visine porezne osnovice. Porezni obveznik iskazuje vrijednost poljoprivrednog zemljišta prema Pravilniku o metodologiji utvrđivanja tržišne cijene za prodaju poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske izravnom pogodbom cijena (Narodne novine br. 141/13.), vrijednost zemljišta u natječaju  za prodaju građevinskog zemljišta u Poduzetničkoj zoni Otok, te na posljetku vrijednost zemljišta koju je utvrdila nadležna ispostava Porezne uprave na darovano zemljište poreznoj obveznici. Na postavljeni upit odgovaramo u nastavku. Tržište nekretnina je slobodno tržište na kojem se cijene nekretnina slobodno ugovaraju. Visina naknade iz ugovora ili druge isprave o stjecanju nekretnina uzima se kao porezna osnovica za utvrđivanje visine poreza ako je visina te vrijednosti približno jednaka cijenama koje se postižu ili se mogu postići na tržištu. Ako je ta vrijednost manja, Porezna uprava je ovlaštena procjenom utvrditi tržišnu vrijednost nekretnine kao visinu porezne osnovice (članak 9. Zakona o porezu na promet ...

 

- Može Vas zanimati


Cjelovit sadržaj dostupan je pretplatnicima.



×

Koristimo internetske kolačiće (cookies) kako bi Vam osigurali najbolje iskustvo i funkcionalnost portala. Kolačići su na ovom portalu namijenjeni isključivo legitimnoj svrsi, poput olakšavanja pružanja usluga. Doznajte više o tome klikom na „Uvjeti korištenja i zaštita privatnosti“. Nastavkom korištenja portala prihvaćju se uvjeti korištenja i uporaba kolačića.

Povratak na vrh stranice