Hrvatski broj 1 za računovodstvo, poreze i doprinose.

Građenje nekretnine na tuđem zemljištu

Datum objave: 19.09.2000, Klasa: 410-19/00-01/649, Porezna uprava

1. Ugovor o ortaštvu sklopljen s vlasnikom nekretnine, čiji je cilj zajednička gradnja ili preuređenje građevine, može biti sklopljen između pravnih osoba koje su obveznici PDV-a i fizičkih osoba koje nisu porezni obveznici. Ortaci - vlasnici nekretnine i izvoditelj, mogu biti obveznici ili osobe koje nisu obveznici PDV-a. Kod ugovora o ortaštvu bitno je odrediti investitora radi izdavanja građevne dozvole. Člankom 19. stavak 1. Zakona o gradnji (Narodne novine br. 52/99. i 75/99.), propisano je da je investitor pravna ili fizička osoba u čije se ime gradi građevina. Zahtjev za izdavanje građevne dozvole u pisanom obliku podnosi investitor, kako je propisano u članku 50. stavak 1. Zakona o gradnji. Ako u postupku izdavanja građevne dozvole sudjeluje više od 10 stranaka koje su vlasnici ili nositelji drugih stvarnih prava na istoj nekretnini, a koje nemaju zajedničkog posrednika ili punomoćnika, tijelo graditeljstva može zaključkom putem jedne od stranaka naložiti da u roku od deset dana odrede tko će ih predstavljati ili da postave zajedničkog punomoćnika, odnosno ako se ne dogovore, zajedničkog predstavnika će odrediti tijelo graditeljstva (članak 54. stavak 1. i 2. Zakona o gradnji). Dakle, ako više vlasnika sklopi ortački ugovor u svrhu ...

 

- Može Vas zanimati


Cjelovit sadržaj dostupan je pretplatnicima.



×

Koristimo internetske kolačiće (cookies) kako bi Vam osigurali najbolje iskustvo i funkcionalnost portala. Kolačići su na ovom portalu namijenjeni isključivo legitimnoj svrsi, poput olakšavanja pružanja usluga. Doznajte više o tome klikom na „Uvjeti korištenja i zaštita privatnosti“. Nastavkom korištenja portala prihvaćju se uvjeti korištenja i uporaba kolačića.

Povratak na vrh stranice