Forum

Naime, sklopili smo Ugovor o darovanju sa Hrvatskim Cestama d.o.o. gdje im darujemo 494 m2 zemljišta u Zadru za potrebe izgradnje priključka na državnu cestu D8. Predmetni priključak temeljem članka 3. Zakona o javnim cestama (NN84/11) postaje sastavni dio državne ceste D8, javnog dobra u općoj uporabi u vlasništvu Republike Hrvatske, povjereno na upravljanje Hrvatskim cestama d.o.o., danom ishođenja uporabne dozvole.
Kako u ugovoru nije iskazana vrijednost zemljišta, a Hrvatske Ceste d.o.o. su već ishodile građevinsku dozvolu, da li smo u obvezi obračunati i platiti PDV, ako da - na koju osnovicu?

U u ugovoru je navedeno da daroprimatelj ( Hrvatske Ceste d.o.o.) opunomoćuje darovatelja da zatraži i ishodi sve potrebne dozvole na temelju kojih se može pristupiti izgradnji priključne prometnice na predmetnom zemljištu, također ga opunomoćuje da u ime daroprimatelja a o svom trošku izvrši sve građevinske radove na izgradnji priključka. Kada priključak bude izgrađen bit će poklonjen Hrvatskim Cestama d.o.o. na isti način kao i zemljište čime će postati javno dobro u vlasništvu Republike Hrvatske.
S obzirom da ćemo sa Hrvatskim Cestama d.o.o. sklopiti ugovor o darovanju izvršenih građevinskih radova na izgradnji predmetnog priključka bez izražene vrijednosti, da li smo u obvezi obračunati i platiti PDV?

S obzirom na to da je prema odredbama Zakona o porezu na dodanu vrijednost porezna osnovica naknada za isporučena dobra i obavljene usluge, smatramo da na darovano građevinsko zemljište nemate obvezu obračunati PDV. Međutim, treba voditi računa o članku 7. Zakona o PDV-u gdje je propisano da ako ste koristili pretporez prilikom nabave navedenog zemljišta, da ste u tom slučaju navedeni PDV obvezni ispraviti (obračunati).

https://misljenja.hr/porezna-uprava/prijenos-nekretnine-na-kojoj-je-izgradjena-prometnica-i-rotor-za-potrebe-izgradnje-supermarketa-u-vl/4853/