Hrvatski broj 1 za računovodstvo, poreze i doprinose.

Porez na promet nekretnina, razvrgnuće suvlasničke zajednice

Datum objave: 27.06.2017, Klasa: 410-01/17-01/1371, Porezna uprava

Zaprimili smo upit porezne obveznice iz dostavnog dopisa kojim traži mišljenje o obvezi plaćanja poreza na promet nekretnina. Porezna obveznica je s još tri porezna obveznika suvlasnica četverosobnog stana, trosobnog stana, polovine dvaju poslovnih prostora te još jednog poslovnog prostora, čija je ukupna vrijednost procijenjena na 477.539 €. Dvoje poreznih obveznika ima suvlasništvo u omjeru 1/3, a dvoje poreznih obveznika ima suvlasništvo u omjeru 1/6. Porezni obveznici kao suvlasnici nekretnina razvrgavaju svoje suvlasništvo na način da se nekretnine ustupaju prema dva porezna obveznika tako da jedan porezni obveznik postaje vlasnik u cijelosti četverosobnog stana i pola jednog poslovnog prostora, a drugi porezni obveznik postaje vlasnik u cijelosti trosobnog stana, poslovnog prostora i pola drugog poslovnog prostora. Ostalih dvoje suvlasnika zaprimiti će isplatu u novcu za ustupljene suvlasničke dijelove te nakon obavljenog razvrgnuća više neće imati u suvlasništvu dijelove tih nekretnina. Postavlja se pitanje obveze plaćanja poreza na promet nekretnina za ovako sastavljen prijedlog ugovora o razvrgnuću suvlasništva. Na postavljani upit odgovaramo u nastavku kako slijedi. Sukladno člancima 4. i 5. Zakona o porezu na promet nekretnina (Narodne novine br. 115/16., dalje u tekstu: Zakon) predmet oporezivanja je promet nekretnina ...

 

- Može Vas zanimati


Cjelovit sadržaj dostupan je pretplatnicima.



×

Koristimo internetske kolačiće (cookies) kako bi Vam osigurali najbolje iskustvo i funkcionalnost portala. Doznajte više o tome klikom na „Uvjeti korištenja i zaštita privatnosti“. Nastavkom korištenja portala prihvaćju se uvjeti korištenja i uporaba kolačića.

Povratak na vrh stranice