Hrvatski broj 1 za računovodstvo, poreze i doprinose.

Dohodak od samostalne djelatnosti ostvaren otuđenjem nekretnina

Datum objave: 01.12.2005, Klasa: 410-01/05-01/1459, Porezna uprava

Od "A", primili smo upit klasa: 947-01/05-01/73, ur.broj: 2117/01-01-05-2 od 28. studenog 2005. godine. U upitu je navedeno da je u tijeku realizacije projekta Golfpark na Srđu tvrtka "B" d.o.o. sklopila predugovore sa više desetaka vlasnika i suvlasnika zemljišta, a pojedini od njih će na taj način prodati više od tri nekretnine. Nekretnine su izvorno stekli nasljeđivanjem ili sudskim utvrđivanjem prava vlasništva u raščišćavanju ranije neriješenih zemljišnoknjižnih odnosa. Postavljeno je pitanje podliježu li te prodaje porezu na dohodak. Nastavno odgovaramo. Odredbama članka 18. stavak 1. točka 3. Zakona o porezu na dohodak (Narodne novine br. 177/04.) propisano je da se obrtom i s obrtom izjednačenim djelatnostima smatra i otuđenje (prodaja, zamjena i drugi prijenos) više od tri nekretnine ili više od tri imovinska prava iste vrste u razdoblju od pet godina, osim ako se nelcretnine izvlašćuju na temelju posebnog zakona. Razdoblje od pet godina počinje teći od dana otuđenja prve nekretnine, pri čemu je mjerodavan nadnevak kupoprodajnog ili drugog ugovora odnosno isprave o stjecanju vlasništva. Ako se otuđuje; zgrada sa više stanova ili poslovnih prostora ili građevinsko zemlji&scaron ...

 

- Može Vas zanimati


Cjelovit sadržaj dostupan je pretplatnicima.



×

Koristimo internetske kolačiće (cookies) kako bi Vam osigurali najbolje iskustvo i funkcionalnost portala. Kolačići su na ovom portalu namijenjeni isključivo legitimnoj svrsi, poput olakšavanja pružanja usluga. Doznajte više o tome klikom na „Uvjeti korištenja i zaštita privatnosti“. Nastavkom korištenja portala prihvaćju se uvjeti korištenja i uporaba kolačića.

Povratak na vrh stranice